比尔盖茨、乔布斯禁止自家小孩玩手机 是在浪费青春时光

股神巴菲特可以说是相当传奇的人物,一个靠着炒股变成世界顶级富翁的当今世界上估计只有他一人了。作为OPPO与io手机的幕后老板步步高创始人段永平,于2007年以62万美元的价格竞拍下与巴菲特共进午餐的机会。当时他问巴菲特投资中不可以做什么事情,股神回复了一句话:不做空,不借钱,最重要的是不要做不懂的东西。

巴菲特一直是比尔盖茨的好友,两人年纪相差25岁,但是丝毫不影响两人的挚友关系。因为这份信任,巴菲特在2006年-2015年十年期间向比尔及梅琳达·盖茨基金会捐赠超过了173亿美金,这是该基金会收到最高的个人捐赠。盖茨夫妇这么多年一直致力于改善全球贫困人口与消除导致孩子夭折的疾病,夫妇两人每年都会亲自口头给巴菲特汇报慈善基金会的成果。

最近有个劲爆消息是股神巴菲特竟然一直还在用三星老款翻盖功能手机,他还透露说库克每年都会给他推荐iPhone手机,甚至说要送他一部iPhone手机,但是巴菲特却说“什么时候我买了 iPhone,智能手机市场恐怕就真的完了,因为我肯定是最后一个用上智能手机的人”。

虽然巴菲特不用苹果手机,并不是代表他不看好苹果公司,因为他自从2016年首次买入苹果公司股票之后,一直都是增持,从未出售过苹果公司的股票,至今他持有1.34亿股,价值大约230亿美金,是苹果公司的第五大股东。

巴菲特不用智能手机,或许是他怀旧,或许是他担心手机占用自己太多的时间,当然也有人分析说他是怕个人隐私泄露。不管怎样,苹果公司的iPhone引领了十年智能手机时代,如今人们使用智能手机上网的时间早已超过使用电脑的时间了。

最近有苹果的两大股东Jana Partners和加州教师退休基金(CalSTRS)还向苹果公司提交意见是,希望苹果公司能够出台让青少年防止沉迷于手机的解决方案,因为美国有将近一半的强少年过于沉迷智能手机,他们希望能够一个防沉迷系统对孩子的手机使用进行一个监控,例如使用一定时间自动锁屏,除非大人进行解锁才能继续使用。

我们过于依赖手机,并把自己大部分时间花在智能手机上,这无疑会对视力、身体健康、心理健康、社交等方方面面都会有所影响。青少年是学习吸收知识的最好年纪,如果大把时间都花在手机娱乐上,那无疑是在浪费青春时光。

乔布斯是iPhone手机的缔造者,2012年也就是他生前就规定自己三个年幼的孩子不准使用科技产品,比尔盖茨也是等到自家孩子14岁时才允许孩子使用手机。如今巴菲特都不使用智能手机,我想他最重要的原因是不想浪费太多时间在智能手机上,这样他才能不受干扰,聚焦到自己想要做的事情上。

(文中图片来源于网络,如有侵权请联系:IT黑天鹅)

主要跟大家交流的是:《楼市小白南京买房新手教程》

各位搜狐焦点的网友大家下午好,我是搜狐购房管家祥哥,今天我主要跟大家交流的是:《楼市小白南京买房新手教程》。

主要针对,什么人可以在南京买房?买房需要准备些什么材料?新手买房初期需要考虑哪些问题?特别是针对首次购房不是很了解南京市场的网友,希望能帮到大家,也祝愿大家能早日买到称心如意的家。

南京买房政策

首先我先给大家梳理一下南京的买房政策,这里分为南京户籍和非南京户籍:

南京本地户口买房条件:

1、家庭已有2套以上住房,禁止在主城八区买房(包括商品房和二手房);

2、单身(含离异不带小孩),限购1套;

备注:计算方式以家庭为单位,家庭成员中有一位是南京户口,即为南京家庭;

外地户口在南京买房条件:

1、在南京3年内缴满2年以上的社保或个税证明;

2、硕士以上学历,必须取得学位证明;

3、高级职称(含)以上40周岁以内;

备注:外地户口只需满足以上条件其一即可购房,限购1套;

2016年9月26号开始南京政府又加大了限购的政策,主要利好是针对刚需客户群体,遏制投资投机需求,不仅是给疯狂的楼市降温,也可以保证将有限的供应提供给刚需人群。加大了杠杆,也减少了南京市场泡沫;由于房价上涨较快,大量投资投机客涌入,既无资金实力又无人脉资源的刚需成为楼市最弱势的群体。新政对有两套房的本地人限购新商品房,可以避免“限价红利”被炒房客拿走,有利于刚需一族。

关于人才落户

2018年1月7日南京官方发文新政,40岁以内本科可以在南京落户(落户后按南京户籍执行限购政策),具体执行时间待定:

1、研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,凭毕业证书办理落户手续;

2、技术、技能型人才,凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续;

3、外地人落户南京获得购房资格也可以积分落户、集体户口、投靠落户等;

新一线城市抢人大战,南京也不例外,截止目前全国已有12个城市出台新政。南京的政策主要有这么几点:

①南京高层次人才买首套房不限购;

②公积金最多可贷120万(1.10楼盘不允许拒绝使用公积金);

③高校毕业生,租房补贴年限可延长5年。

南京是全国科教城市第三城,据数据统计每年涌入南京的应届毕业生高达6万+,为了吸引更多的高人才来南京,在这一轮抢人大战中取得优势,南京政府给出的优惠还有诚意的,对此我们认为,市场短期可能将出现四点变化:

一、利好一出必将吸引一大批高人才的毕业生留在南京,符合条件的刚需客户群体不用在纠结,出于购买唯一住宅的目的,早一年买可以早一年入住。

二、随着新政一出,南京市场热点楼盘或将更会收到追捧,还有一些刚需板块和项目(例如:(比如江宁滨江板块、江北高新板块等)关注度会持续增高。

三、部分刚需群体或将转去二手房市场,相对于热点区域的新房市场而言,二手房市场相对更好买,选择的余地也会多一些,大家不妨去看看。

四、对于公寓市场,从短期来看或将会受到较大影响,之前公寓市场的火爆或是因为限购政策限一部分刚需客户购房,从而不得转入商业公寓作为置业跳板。从长远来看,公寓产品也有小面积、低总价等优势,如果后期公寓产品可改民用水电减少了一定的生活成本,客户的接受度也会高一些,就目前市场而言,购买公寓客户主要还是已长期持有出租的投资客为主。

买房需要准备哪些材料

确定了自己能不能买,就得知道在南京买房需要准备哪些材料。

一、购房资格证明

首先是《购房资格证明》,开具购房证明也分为南京户口和非南京户口两种情况.

对于南京本市户口需要带以下材料:

①购房人及家庭成员(含未成年子女)身份证、户口本;

②购房人夫妻登记在同一户口的,需提供结婚证或者婚姻关系证明;

③购房人与未成年子女未登记在同一户口的,需提供未成年人身份证明及亲属关系证明;

非南京户口需要:

①购房人在本市缴纳2年以上的个税完税证明或社会保险证明;

②购房人及家庭成员(含未成年子女)身份证、户口本;

③购房人夫妻登记在同一户口的,需提供结婚证或者婚姻关系证明;

④购房人与未成年子女未登记在同一户口的,需提供未成年人身份证明及亲属关系证明;

可以去以下几个地方开具购房资格证明,有问题可以电话咨询后面的座机号码

①华侨路不动产档案馆(华侨路52号/tel:025-83198500);

②中山路房产交易与不动产登记大厅(中山路171号/tel:025-89691612 );

③大光路房产交易与不动产登记大厅(大光路49号/tel:025-84680379);

④中央门房产交易与不动产登记大厅(龙蟠路9号/tel:025-85532963);

⑤浦口区房地产交易与不动产登记大厅(大桥北路1号/象山路1号/tel:025-58115577);

⑥江宁市民中心(杨家圩2号/tel:025-69977100);

⑦仙林房产交易与不动产大厅(栖霞区文枢东路10号1楼/tel:025-83198500);

⑧江宁不动产登记中心滨江服务大厅(滨江开发区飞鹰路政府服务中心西城/tel:025-51183606);

二、征信报告

征信报告可以去以下地点去打印(本人凭身份证)

三、银行流水

《银行流水》主要是以此来判断借款人是否具备按时足额还款的能力,一般而言每月流水必须是每月还款金额的双倍,建议和置业顾问或中介经纪人事先做好沟通。

适合自己的才是好房子

经常有网友咨询我什么房子好,我觉得适合自己的房子才是好房子,一般而言有如下几个判断依据,大家可以参考。问清楚自己这几个问题,才能知道自己想买什么房子。

1、开发商品牌、小区物业品牌;

2、自住亦或投资;

1、面积段的范围、总价的区间;

2、学区问题(是否有小孩上学的需求?);

3、地铁的配套及规划(依照居住、工作地点及开车时间距离是否能接受);

4、了解区域项目周边3-5年内是否有规划或其它利好。

5、同等价格情况下,购买新房对比小区绿化环境、居住成本、容积率等;购买二手房对比居住人群、房龄新旧、完善物业等情况。

徐峥黄渤还争着要演真人版丨毒药头条

这一周有几部新片同时上映,如果单从阵容上来看,国外片当然就是《勇敢者游戏:绝战丛林》了,国内么,自然是《无问西东》了。

当我正纠结这周末到底先从哪部新片开始看起的时候,影院外一个姑娘与闺蜜的闲聊无意间闯入我的耳朵,也让我做出了最终决定。

她说:“……这片子有没有黄晓明都不影响故事主线……”

旁边儿的闺蜜应和道:“对啊,感觉2个小时就像看了清华的招生片。”

作为一个在外地毕业的怪蜀黍,毒药君这么有原则的人,当然得等到母校招生片出炉才去看咯。

所以,我毫不犹豫地买了刘健的新片——

《大世界》

伦敦民众穿着内裤招摇过地铁 一年一度的“地铁无裤日”

当地时间2018年1月7日,英国伦敦,一年一度的“地铁无裤日”,伦敦民众挑战穿内裤乘车。

据悉,在7日当天,全球好多城市的地铁上都涌现了脱下裤子搭地铁的乘客,以响应由搞笑分子于2002年发起的“不穿裤子搭地铁日”活动。

2018年是第17个“不穿裤子搭地铁日”年,来自25个国家60个城市的乘客脱掉裤子,穿梭于地铁之中,想用实际行动

被小朋友叫阿姨,刘涛崩溃、范冰冰的反应亮了!

娱乐圈里的女明星们就像是永不凋谢的玫瑰花一样,和大众同龄普通人对比,岁月似乎就从来没有在她们的脸上留下过痕迹。

比如被网友们称为“不老女神”55年出生的刘晓庆。

已经44岁的“台湾第一美女”林志玲。

再比如32岁的时尚带货女王杨幂。

啧啧啧,果然是没有对比就没有伤害啊。

最新文章

生肖属马的朋友,为人做事 **澳门博彩十大网站**比较有能力,有福德星格外 关注,所以就有10月15号,你们福气进家门4月15号 澳门博彩十大网站福气进家门,三生肖运势牛气冲天早前我们曝光北京 **澳门博彩十大网站**BJ90旗舰SUV测试车的时候,大家就已经看出了其与奔驰GLS的高度相似关系,甚至也有人吼出了40万元买“奔驰GLS”的口号 澳门博彩十大网站北汽BJ90终于登场,奔驰4.0T发动机配上算豪车!或国产最贵SUV说起姜昆, **澳门博彩十大网站**现在的姜昆不仅再次成为曲协的一把手,而且还成为国家级非物质文化遗产项目传承人,在相声界的地位可谓是稳如泰山,名望更是再次登上新的高度姜昆 澳门博彩十大网站澳洲巡演引热议,世界影响力仅这些观众,郭德纲小剧场完胜!“喜乐岛联盟”之所以**新澳门娱乐城**抱残守缺,逆潮流而动,一方面是“台独”老家伙们担心有生之年“壮志难酬”,另一方面是一些投机分子以“台独”为幌子搞政治运作,博取更多的现实利益。“喜乐岛联盟”新澳门娱乐城设定“台独”时间表,是闹剧还是找死?众所周知的,在 **澳门博彩十大网站**现实生活中,油电汽车的燃油经济性能非常高,因为油电混合车在起步或者加速的时候,由于有电动马达的辅助,可以降低油耗,深得那些注重油耗的家庭们的喜爱。 澳门博彩十大网站首款油电混动车 它们是各自品牌进军新能源车市的“应试生”?